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更新于 5月17日

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營銷企劃總監(jiān)

1-2萬

延邊龍井市
3-5年
大專
全職
招1人

職位描述

市場策劃企業(yè)策劃總監(jiān)房地產(chǎn)開發(fā)廣告/營銷

崗位職責(zé)

市場研究與策略制定
- 負(fù)責(zé)住宅樓盤市場調(diào)研，分析區(qū)域競品動態(tài)、客群需求及政策趨勢，輸出市場分析報告；
- 基于項目定位，制定整體營銷策略（包括價格體系、推盤節(jié)奏、賣點包裝等），撰寫營銷方案并推動落地。
營銷方案策劃與執(zhí)行
- 策劃線上線下整合營銷活動（如開盤活動、節(jié)點促銷、圈層品鑒會、線上直播等），統(tǒng)籌活動執(zhí)行與效果評估；
- 結(jié)合項目賣點（如區(qū)位、戶型、配套、品牌價值等），設(shè)計營銷推廣主題及宣傳話術(shù)，提升項目市場聲量。
推廣渠道管理
- 負(fù)責(zé)媒體資源整合（傳統(tǒng)媒體、新媒體、戶外廣告等），制定精準(zhǔn)投放計劃并優(yōu)化投放效果；
- 主導(dǎo)項目自媒體（公眾號、短視頻、小紅書等）內(nèi)容策劃，提升用戶互動與轉(zhuǎn)化率；
- 聯(lián)動渠道分銷團(tuán)隊（中介、全民營銷等），策劃渠道激勵政策并監(jiān)控執(zhí)行效果。
銷售支持與客戶體驗
- 統(tǒng)籌銷售物料設(shè)計（如樓書、戶型單頁、VR展示、樣板間動線包裝），確保視覺傳達(dá)與品牌調(diào)性統(tǒng)一；
- 優(yōu)化案場體驗流程（如接待、講解、活動體驗），策劃客戶維系活動（如業(yè)主社群運營、老帶新計劃）。
數(shù)據(jù)監(jiān)測與復(fù)盤優(yōu)化
- 跟蹤營銷活動數(shù)據(jù)（如到訪量、轉(zhuǎn)化率、成交周期等），定期分析營銷費用投入產(chǎn)出比（ROI）；
- 根據(jù)市場反饋及銷售結(jié)果，動態(tài)調(diào)整營銷策略并提出優(yōu)化建議。
- 任職要求硬性條件：
  1. 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
  2. 經(jīng)驗：3年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，獨立操盤過住宅項目全周期營銷（從蓄客到交付）；
  3. - 熟悉房地產(chǎn)新媒體運營（抖音、視頻號、朋友圈廣告等），具備基礎(chǔ)視覺審美能力；
    - 了解本地房地產(chǎn)市場政策及主流客戶購房心理。
  軟性能力：
  1. 創(chuàng)意策劃能力強，對熱點敏感，能快速輸出貼合市場的創(chuàng)意內(nèi)容；
  2. 抗壓能力佳，適應(yīng)高強度工作節(jié)奏（如開盤前沖刺期）；
  3. 溝通協(xié)調(diào)能力強，能聯(lián)動銷售、設(shè)計、工程等多部門推進(jìn)方案落地。