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崗位職責項目整體規(guī)劃與管理負責房地產(chǎn)項目的全生命周期管理，從項目前期策劃、設(shè)計階段到施工建設(shè)、竣工驗收直至交付使用，確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。 制定項目整體工程計劃，包括進度計劃、質(zhì)量目標、成本控制等，并監(jiān)督執(zhí)行情況，及時調(diào)整計劃以應(yīng)對項目實施過程中的變化。 工程進度與質(zhì)量管理組織編制項目施工進度計劃，協(xié)調(diào)各參建單位（如施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）的工作，確保項目按期交付。 建立健全項目質(zhì)量管理體系，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和公司標準。 定期組織項目質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促整改，確保工程質(zhì)量零缺陷。 成本控制與資源調(diào)配參與項目預(yù)算編制，協(xié)助成本部門進行工程成本控制，審核工程變更、簽證等費用，確保項目成本不超預(yù)算。 合理調(diào)配項目所需的人力、物力、財力等資源，確保資源的高效利用，保障項目順利推進。 施工安全與風險管理負責施工現(xiàn)場的安全管理，建立健全安全管理制度，組織安全培訓(xùn)和檢查，確保施工現(xiàn)場安全無事故。 識別項目實施過程中的潛在風險，制定風險應(yīng)對措施，及時化解風險，保障項目順利進行。 團隊建設(shè)與溝通協(xié)調(diào) 建立高效的項目團隊，明確團隊成員職責，定期組織團隊培訓(xùn)和績效考核，提升團隊整體素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。負責與公司內(nèi)部各部門（如營銷、設(shè)計、成本等）以及外部單位（如政府部門、供應(yīng)商等）的溝通協(xié)調(diào)，確保項目信息暢通，各方協(xié)同合作。 竣工驗收與交付組織項目竣工驗收工作，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門完成驗收流程，確保項目順利交付。 參與項目交付后的客戶反饋收集與處理，及時解決客戶提出的工程質(zhì)量問題，提升客戶滿意度。 任職要求年齡要求 35歲以內(nèi)。 專業(yè)背景 ：土建專業(yè)出身，大專及以上學歷，土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè)。 工作經(jīng)驗：具備5年以上房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗，有全周期開發(fā)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 技能要求熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，精通土建工程施工工藝和規(guī)范。 具備良好的項目管理能力，熟練掌握項目進度、質(zhì)量、成本控制方法。 熟練使用工程管理軟件（如Project、CAD等）及相關(guān)辦公軟件。 其他要求具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力，能夠承受較大的工作壓力。 具備強烈的責任心和敬業(yè)精神，注重細節(jié)，具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守。