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工作內(nèi)容 1、日常管理：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)及報(bào)修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 2、團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)：帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)完成維修任務(wù)，合理分配工作，監(jiān)督維修質(zhì)量及進(jìn)度。 3、應(yīng)急處理：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修及突發(fā)事件（如停電、漏水等），組織搶修并制定預(yù)防措施。 4、預(yù)算與物資：協(xié)助編制工程維修預(yù)算，管理工具、耗材的申領(lǐng)與庫(kù)存，控制成本。 5、安全管理：落實(shí)作業(yè)安全規(guī)范，監(jiān)督團(tuán)隊(duì)持證上崗，杜絕安全隱患。 6、檔案記錄：維護(hù)設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄等檔案，定期提交工作報(bào)告。 7、協(xié)作溝通：配合物業(yè)其他部門工作，協(xié)調(diào)外包單位施工，提升業(yè)主滿意度， 任職要求 1、教育背景：中專及以上學(xué)歷，機(jī)電、暖通、水電、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)工程維修經(jīng)驗(yàn)，1年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防、給排水等）。 3、技能要求：持有電工證、高壓操作證等相關(guān)職業(yè)資格證書；熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)； 4、責(zé)任心強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)佳，能承受工作壓力，具備良好的溝通與團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。