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崗位職責(zé)：（工業(yè)園區(qū)） 1、每天上班首先對轄區(qū)工作進(jìn)行巡查，知悉電梯、電房、消防、衛(wèi)生、物流、治安情況，以及查看樓頂衛(wèi)生和消防設(shè)施（水池）是否正常，發(fā)現(xiàn)問題立即組織解決。 2、協(xié)助主管檢查崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)、清潔衛(wèi)生、發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)糾正。 3、建設(shè)管理好保安隊(duì)伍，監(jiān)督隊(duì)員嚴(yán)格實(shí)行門崗貨物出入制度，按照國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等對不同的貨物進(jìn)行分類存放，具有較大危險(xiǎn)的，做好安全警示；設(shè)備外出必須主管同意才可。 4、熟悉管轄園區(qū)的客戶基本情況，熟悉園區(qū)所有公共設(shè)施設(shè)備所在地（消防設(shè)施、水電設(shè)施、電梯等），緊急情況下組織人員解決。禁止無關(guān)車輛停放園區(qū)內(nèi)，禁止向客戶索要好處費(fèi)，禁止園區(qū)內(nèi)貨物亂擺放。 5、月底（30號上下）抄水電表；次月1號同電工核對水電表讀數(shù)，確保無誤，并查對同政府水、電單讀數(shù)相等，再交由財(cái)務(wù)做單；每月1-3號向客戶發(fā)《繳費(fèi)通知單》，并確認(rèn)簽收存檔；有宿舍或公寓、商鋪的同上。 6、負(fù)責(zé)每月8-10號前開始催租；了解客戶生產(chǎn)經(jīng)營狀況是否正常，工資發(fā)放是否準(zhǔn)時(shí)，安全措施是否落實(shí)；12號前收齊所有客戶費(fèi)用；20-25號向客戶發(fā)收款收據(jù)或稅票客戶簽收存檔，同時(shí)索要客戶員工工資發(fā)放簽領(lǐng)表。 7、每月組織管轄工業(yè)園內(nèi)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)管演練（含消防演練至少一次），并拍照留底，以書面形式做好資料存檔；定期對消防栓、滅火器進(jìn)行檢查簽名。 8、不定期走訪客戶，建立良好互信關(guān)系，耐心解答客戶咨詢和投訴。對所管轄的客戶資料進(jìn)行建檔、存檔，知悉每位客戶經(jīng)營范圍、人數(shù)、負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)電話、安全主任負(fù)責(zé)人等信息。 9、負(fù)責(zé)協(xié)助主管辦理客戶進(jìn)駐、退租、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等手續(xù)。按照公司《裝修規(guī)定》對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。 10、按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。 任職資格： 1.年齡22-35周歲，高中以上文化程度，有1年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)； 2.性格外向，溝通能力及接受能力強(qiáng)； 3.優(yōu)秀者可放寬學(xué)歷，可接受應(yīng)屆生。 職位福利：包住、項(xiàng)目獎(jiǎng)金、優(yōu)秀員工獎(jiǎng)金 晉升渠道：物管員---物業(yè)主管----物業(yè)經(jīng)理