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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)主持售樓中心的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)； 2、負(fù)責(zé)制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售和策劃工作； 4、負(fù)責(zé)擬訂售樓部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)； 5、負(fù)責(zé)培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員，營(yíng)造銷售氣氛，輔助成交； 6、負(fù)責(zé)擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案； 7、負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理與控制； 8、負(fù)責(zé)制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章； 9、負(fù)責(zé)及時(shí)審核銷售報(bào)表，根據(jù)所銷售數(shù)據(jù)信息提出意見及解決問(wèn)題的方案措施； 10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃方案制定及實(shí)施； 11、負(fù)責(zé)售樓中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、回款）的達(dá)成； 12、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作； 13、負(fù)責(zé)集團(tuán)企業(yè)及下屬子分公司各項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作，包括集團(tuán)官網(wǎng)、集團(tuán)簡(jiǎn)報(bào)、微信公眾號(hào)、短視頻等的管理維護(hù)工作； 14、負(fù)責(zé)集團(tuán)企業(yè)自持物業(yè)的招商招租工作； 任職資格： 1、男女不限，35-45歲，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、金融、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、工程管理、土木工程、工民建、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)； 2、具有10年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，18年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)，在長(zhǎng)沙區(qū)域有過(guò)30萬(wàn)㎡以上高檔社區(qū)操盤經(jīng)驗(yàn)； 4、具有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、控制、協(xié)調(diào)能力和人際交往能力及較高的談判技巧，能夠帶領(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行高效市場(chǎng)拓展工作； 5、具有敏銳的市場(chǎng)感知、把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，對(duì)本行業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)有深刻的理解，十分熟悉本行業(yè)業(yè)務(wù)； 6、有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)管理能力、危機(jī)公關(guān)處理能力； 7、熟悉各種商業(yè)合同，能夠代表公司對(duì)外談判并簽訂合作合同及協(xié)議； 8、能夠獨(dú)立制訂市場(chǎng)營(yíng)銷及推廣實(shí)施計(jì)劃，制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略及預(yù)算，指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告作出方向性建議，并對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行培訓(xùn)和督導(dǎo)； 9、對(duì)現(xiàn)代房地產(chǎn)營(yíng)銷有全面、系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)累積，對(duì)產(chǎn)品研究、市場(chǎng)研究、營(yíng)銷策略、策劃推廣、銷售執(zhí)行、廣告表現(xiàn)、售后及客戶服務(wù)、品牌建設(shè)等具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)團(tuán)隊(duì)管理有嫻熟的處理技巧； 10、人品好，原則性強(qiáng)、工作積極主動(dòng)、具備極強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力，具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。 原則要求：無(wú)失信記錄、無(wú)勞動(dòng)仲裁記錄、無(wú)犯罪記錄。 薪酬待遇：基本工資+加班工資+崗位職務(wù)津貼+月度績(jī)效獎(jiǎng)金+年度績(jī)效獎(jiǎng)金+職稱補(bǔ)助+提成。 （具體根據(jù)管理能力，專業(yè)水平，崗位職務(wù)的工作經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)等綜合性評(píng)價(jià)確定待遇） 職位福利：包住、節(jié)日福利、免費(fèi)停車、五險(xiǎn)、績(jī)效獎(jiǎng)金、提成。