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崗位職責： 1.負責制定外勤服務方案，評價服務效果，改進服務質量，提高業(yè)主滿意度，審核外包單位業(yè)務服務標準，完成日常檢查考核； 2.負責外包業(yè)務成本預算制定并監(jiān)督執(zhí)行，實現(xiàn)外包成本可控，支撐經(jīng)營目標達成； 3.負責執(zhí)行服務合同約定，督導外包單位按約定標準，有效完成物業(yè)管理區(qū)域內的秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化服務工作； 4.擬定各項危機情況下的各種應急方案，定期、不定期的檢查本部門各崗位的工作情況； 5.主辦協(xié)調客戶日常秩序、環(huán)境類建議、投訴，及時安排解決； 6.負責與外包單位的對接，完成合同審核、費用結算等事務； 7.負責監(jiān)督和審核外包單位人員招聘數(shù)量及素質，支撐項目團隊人員高效與穩(wěn)定； 8、協(xié)助和督導外包駐場主管進行保潔、秩序、綠化的專業(yè)培訓； 9.領導授權交辦的其他工作。 任職資格： 1.40歲及以下，大專及以上學歷，物業(yè)管理相關專業(yè)，退伍軍人軍警體育院校畢業(yè)，優(yōu)先考慮； 2.了解相關物業(yè)法律法規(guī)，具有較強理解、判斷、分析的能力，有較強的管理能力和組織協(xié)調能力，精通外勤條線管理知識并有實踐經(jīng)驗，能熟練使用辦公軟件； 3.熟悉保安、保潔、綠化管控標準與流程；掌握消安防，清潔消殺，病蟲害防治，綠化修剪整形等技術"; 4.3年及以上相關工作經(jīng)驗，1年及以上中型物業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗或內部調崗需任職或輪崗有1年以上保潔、秩序、綠化任一條線管理相關經(jīng)驗。