崗位內(nèi)容:
一、預(yù)算編制與審核
1. 負(fù)責(zé)安裝工程的預(yù)算編制,包括電氣、給排水、暖通、消防、景觀等工程。
2. 參與招標(biāo)文件的編制,包括工程量清單和標(biāo)底的編制。
3. 負(fù)責(zé)安裝工程的投標(biāo)報價分析,為評標(biāo)提供成本方面的專業(yè)建議。
二、成本控制與管理:
1. 監(jiān)控安裝工程的成本執(zhí)行情況,及時識別成本偏差并提出控制措施。
2. 參與合同談判,負(fù)責(zé)合同條款中成本相關(guān)條款的審核和制定。
3. 協(xié)調(diào)與內(nèi)部團(tuán)隊(如設(shè)計、工程、采購等)和外部承包商之間的成本相關(guān)事宜。
三、成本分析與報告
1. 定期編制成本報告,向管理層提供成本分析和預(yù)測。
2. 跟蹤市場價格變化,更新成本數(shù)據(jù)庫,為成本估算提供準(zhǔn)確的市場信息。
四、竣工驗收與決算:
1. 參與工程竣工驗收,審查安裝工程有無未按圖紙施工項目,為決算編制提供依據(jù)。
2. 安裝工程驗收合格后,按合同約定,依據(jù)變更及材料價格調(diào)整文件編制工程決算。
五、資料管理與保密:
1. 負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算資料的整理存檔。
2. 按制度要求做好工程各類合同及工程預(yù)決算保密工作。
六、其他職責(zé):協(xié)助上級做好安裝工程的預(yù)算工作。
1. 參與圖紙會審、技術(shù)交底工作,提出問題,根據(jù)其記錄及時進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。
2. 收集并存檔安裝工程設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證及材料價格文件。
任職要求:
1. 大專及以上學(xué)歷,建筑/工程造價等相關(guān)專業(yè)背景,熟悉工程造價相關(guān)理論和實踐;
2. 三年以上地產(chǎn)行業(yè)整體項目預(yù)算工作經(jīng)驗,精通各類工程造價軟件,如建設(shè)工程造價計算軟件、BIM軟件以及CAD等繪圖軟件;
3. 能適應(yīng)出差,具備良好的溝通能力和人際交往能力,能夠有效地與內(nèi)外部各方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào);
4. 具有較強(qiáng)的問題解決能力和判斷力,能夠在緊張的工作環(huán)境下保持高效率和高水平的工作能力。